宝塚市の空き家になっている実家をうったら驚きの値段に!

更新日:2020年10月27日

「空き家をそのまま持っていたら大損してました・・・。」

宝塚市の実家を相続してから8年以上たちます。
僕は今年、思い出がつまった実家を売る事を決意しました。

きっかけは空き家等対策に関する特別措置法、簡単に言うと【空き家に対する税金の値上げ】です。今まで空き家の固定資産税には、優遇があり更地の6分の1の税率でした。

しかし今後、年間を通じて電気や水道の使ってる実績がなく、人の出入りがない場合に、固定資産税が6倍もかかってしまうとニュースで知ったんです。今の僕の収入では6倍の税金なんか払えもしません。

固定資産税は現在その都度調査される為、急に増税と判断させる可能性があるので、まだ間に合うと思ったのです。

しかも、空き家に防災上問題があると、50万円以下の罰金、強制撤去もあるそうです。、(空き家の強制撤去代は、財産を差押えられ300万円~500万円程度強制的に、徴収させられます。)

僕を含め姉も妹も家族もいるので、実家には今後住まない…。
そこで、不動産屋をしている友人に相談してみることに

「リフォームして貸家にしたとしても、その費用を回収するだけで何年もかかるよ。」とのこと「もし売るなら?」と質問したところ

「ウチで優遇はできるけど、複数社で見積もりを取って、一番高く買い取ってくれる業者を探すようにしたほうが、足元をみられなくてすむよ」とアドバイスをいただき

ここのサイトを紹介してくれました。

また今は売らなくても、査定だけは今すぐ無料で取れるから取っておいた方がいいともアドバイスをもらいました。(後に土地代が下がっても、それで高く売れるみたいです。)

そのおかげで地元の不動産屋よりも
400万高い査定額
が付いて実家を売る事が出来ました。

最初は予想以上の金額に驚きましたが、
無料査定でしたし、家を売るならここが最良の近道です。

もしもあなたも同じ境遇であれば
悩んでいる間にも一度試してみると良いですよ。

⇒僕が使った不動産査定はコレです。
※固定資産税6倍までまだ間に合います!

実際に400万円地元の業者より高く見積もってもらった画像です。

最初はほんっとうにビックリしました。こんなに高い値段でいいのかなと??・・・でも実際に振り込まれた額を見てホっと安心しました。査定は無料でできますし、5分もあればできるので一度試してみてください。

また僕の家は安かったので400万円程度の違いでしたが、もっと価値の高い場所ですと800万円や1000万も違いが出るみたいなので!

⇒僕が使った不動産査定はコレです
※固定資産税6倍までまだ間に合います!

とりあえず、値段だけ知りたい方は机上査定がオススメです。

※この画像のように査定方法には、机上査定と訪問査定があります。見積もりだけを知りたい人は机上査定を選べば面倒な手続きは一切ありません。

また、この結果をもって不動産屋さんとも交渉できるので、必ず見積もりだけは取っておいたほうがイイですよ。3分程度で、できますので。

⇒僕が使った不動産査定はコレです
※固定資産税6倍までまだ間に合います!


宝塚市の空き家になっている実家をうったら驚きの値段に!

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